Welche Unterlagen brauche ich für eine Baugenehmigung?

Für eine Baugenehmigung benötigen Sie in der Regel: einen Lageplan, Bauzeichnungen, eine Statik und das ausgefüllte Bauantragsformular des jeweiligen Bundeslandes. Unser hauseigener Architekt unterstützt Sie bei allen Unterlagen – in allen 16 Bundesländern.

Brauche ich für einen Carport eine Baugenehmigung?

Für Carports gelten in den meisten Bundesländern die gleichen Freistellungsgrenzen wie für Garagen. Entscheidend sind Grundfläche, Wandhöhe und Abstand zur Grundstücksgrenze. Wir prüfen kostenlos, ob Ihr Carport genehmigungsfrei ist.

Was kostet eine Baugenehmigung für eine Garage?

Die Gebühren variieren je nach Bundesland und Gemeinde. Übliche Kosten liegen zwischen 100 € und 600 € für eine Einzelgarage. Hinzu kommen eventuell Kosten für Statik und Bauzeichnungen, die FRAWIA als Hersteller in vielen Fällen im Angebot mit abdeckt.

Baurecht-Übersicht

Baugenehmigung für Garagen & Carports

Q: Wann ist eine Garage genehmigungsfrei?

In den meisten Bundesländern sind Garagen bis zu einer bestimmten Grundfläche (meist 30–50 m²) und Wandhöhe (meist 300 cm) genehmigungsfrei – vorausgesetzt, sie stehen im Innenbereich und halten die Grenzabstände ein. Die genauen Grenzwerte unterscheiden sich je nach Bundesland.

Ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, hängt von Ihrem Bundesland, der Garagengröße und dem Standort auf Ihrem Grundstück ab. Hier finden Sie die Regelungen für alle 16 Bundesländer.

Wann ist eine Garage genehmigungsfrei?

In Deutschland regelt jedes Bundesland eigenständig, bis zu welcher Größe Garagen und Carports ohne Baugenehmigung errichtet werden dürfen. Die Kriterien betreffen vor allem:

Grundfläche – je nach Bundesland 30–60 m² (NRW: 30 m², Niedersachsen: 60 m²)
Wandhöhe – meist max. 300 cm (Rheinland-Pfalz: 320 cm)
Grenzabstand – Längen- und Höhenbeschränkungen an der Grundstücksgrenze
Lage – Innenbereich vs. Außenbereich (oft strengere Regeln)

Wichtig: Die hier aufgeführten Angaben dienen der Orientierung. Lokale Bebauungspläne und Satzungen können strengere Vorgaben enthalten. Kontaktieren Sie im Zweifel Ihr zuständiges Bauamt oder nutzen Sie unsere kostenlose Beratung.

Alle 16 Bundesländer

Regelungen im Überblick

Klicken Sie auf Ihr Bundesland für die Details zur Genehmigungsfreiheit.

Baden-Württemberg

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (Innenbereich)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grundstücksgrenze

Zusätzlich:

Seit LBO-Reform 2025: Grenze von 30 m² auf 50 m² angehoben. Außenbereich weiterhin genehmigungspflichtig.

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Bayern

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (bis 100 m² im Geltungsbereich eines B-Plans)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt

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Berlin

Genehmigungsfrei bis:

50 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt

Zusätzlich:

Max. 45° Dachneigung für Genehmigungsfreiheit

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Brandenburg

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (bis 100 m² im Geltungsbereich eines B-Plans)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt

Zusätzlich:

Stellplatz mind. 250 × 500 cm; mind. 300 cm Abstand zur Straße

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Bremen

Genehmigungsfrei bis:

50 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grundstücksgrenze

Zusätzlich:

Seit BremLBO 2024 von 40 m² auf 50 m² erhöht. Zufahrt mind. 300 cm.

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Hamburg

Genehmigungsfrei bis:

50 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grundstücksgrenze

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Hessen

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (inkl. Abstellraum, Zufahrt max. 200 m²)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grundstücksgrenze

Zusätzlich:

Statik- und Brandschutznachweis durch bauvorlageberechtigte Person erforderlich

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Mecklenburg-Vorpommern

Genehmigungsfrei bis:

40 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe an der Grenze

Zusätzlich:

Seit LBauO-Novelle März 2025 von 30 m² auf 40 m² erhöht

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Niedersachsen

Genehmigungsfrei bis:

60 m² je Baugrundstück

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grenze (bei Fläche bis 36 m²)

Zusätzlich:

Seit NBauO-Novelle Juli 2025: von 30 m² auf 60 m² erhöht, Beschränkung auf 2 Garagen entfallen

Beratung für Niedersachsen anfragen

Nordrhein-Westfalen

Genehmigungsfrei bis:

30 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.800 cm über alle Grenzen

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Rheinland-Pfalz

Genehmigungsfrei bis:

50 m²

Max. Höhe:

320 cm

Grenzbebauung:

Max. 320 cm Höhe, max. 1.200 cm Gesamtlänge

Zusätzlich:

Mind. 500 cm Abstand von Zufahrt zur Straße

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Saarland

Genehmigungsfrei bis:

36 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 1.200 cm Gesamtlänge an der Grenze

Zusätzlich:

Ab 1.200 cm Grenzlänge: mind. 100 cm Abstand halten

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Sachsen

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (Innenbereich)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)

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Sachsen-Anhalt

Genehmigungsfrei bis:

50 m² (Innenbereich)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)

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Schleswig-Holstein

Genehmigungsfrei bis:

50 m²

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.800 cm gesamt

Zusätzlich:

Max. 45° Dachneigung. Seit LBO 2024 von 30 m² / 275 cm auf 50 m² / 300 cm erhöht.

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Thüringen

Genehmigungsfrei bis:

40 m² (nur Innenbereich)

Max. Höhe:

300 cm

Grenzbebauung:

Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)

Zusätzlich:

Im Außenbereich gelten abweichende Regelungen

Beratung für Thüringen anfragen

Alle Bundesländer auf einen Blick

Genehmigungsfreie Garagengrößen nach Bundesland
Bundesland	Freistellung	Max. Höhe	Grenzbebauung
Baden-Württemberg	50 m² (Innenbereich)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grundstücksgrenze
Bayern	50 m² (bis 100 m² im Geltungsbereich eines B-Plans)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt
Berlin	50 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt
Brandenburg	50 m² (bis 100 m² im Geltungsbereich eines B-Plans)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.500 cm gesamt
Bremen	50 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grundstücksgrenze
Hamburg	50 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grundstücksgrenze
Hessen	50 m² (inkl. Abstellraum, Zufahrt max. 200 m²)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grundstücksgrenze
Mecklenburg-Vorpommern	40 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe an der Grenze
Niedersachsen	60 m² je Baugrundstück	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge je Grenze (bei Fläche bis 36 m²)
Nordrhein-Westfalen	30 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.800 cm über alle Grenzen
Rheinland-Pfalz	50 m²	320 cm	Max. 320 cm Höhe, max. 1.200 cm Gesamtlänge
Saarland	36 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 1.200 cm Gesamtlänge an der Grenze
Sachsen	50 m² (Innenbereich)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)
Sachsen-Anhalt	50 m² (Innenbereich)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)
Schleswig-Holstein	50 m²	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm je Grenze, max. 1.800 cm gesamt
Thüringen	40 m² (nur Innenbereich)	300 cm	Max. 300 cm Höhe, max. 900 cm Länge (Innenbereich)

Kostenlose Beratung

Unsicher, ob Sie eine Genehmigung brauchen?

Unser Planungsteam ist bauvorlageberechtigt und kennt die Bauordnungen aller 16 Bundesländer. Wir prüfen Ihr Vorhaben und beraten Sie kostenfrei:

Genehmigungsprüfung
Wir prüfen anhand Ihrer Maße und Ihres Standorts, ob eine Genehmigung nötig ist.
Antragsunterstützung
Falls eine Genehmigung erforderlich ist, unterstützen wir Sie bei Statik, Bauzeichnungen und dem Bauantrag.
Grenzabstände & Nachbarrecht
Wir klären, welche Abstände in Ihrem Fall gelten und ob eine Nachbarzustimmung nötig ist.

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